1969〜1979年築, 専有面積89.58㎡〜109.58㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-3.5%
西宮市
22.7万円/㎡
前年比-31.0%
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
/ 甲陽園駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
2,012万円
20.2万円/㎡
1,170
1,731
2,293
2,854
AI査定結果
推定相場価格
2,012万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,731万円〜2,293万円
17.4万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月16日
シーアイマンション第2甲陽園
1,799万円（18.1万円/㎡）/ 1階 / 99.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は19.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,799万円 | 18.1万円 | 1階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,498万円 | 18.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,498万円 | 18.8万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 1,498万円 | 18.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,580万円 | 19.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,580万円 | 19.8万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 1,590万円 | 19.9万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,580万円 | 19.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 1,598万円 | 20.1万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,799万円 | 18.1万円 | 2階 | 99.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 1,750万円 | 21.6万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,598万円 | 20.1万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,598万円 | 19.4万円 | 3階 | 82.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,598万円 | 19.4万円 | 3階 | 82.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,598万円 | 19.4万円 | 1階 | 82.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,380万円 | 17.0万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,598万円 | 20.1万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,880万円 | 18.9万円 | 2階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 1,480万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,880万円 | 18.9万円 | 1階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,698万円 | 21.3万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,698万円 | 21.3万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 19.9万円 | 2階 | 99.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 19.9万円 | 1階 | 99.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,798万円 | 22.6万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,598万円 | 19.4万円 | 2階 | 82.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,480万円 | 18.2万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,580万円 | 19.5万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,580万円 | 19.5万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,080万円 | 13.3万円 | 2階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,150万円 | 14.2万円 | 2階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,680万円 | 20.8万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,798万円 | 22.6万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,798万円 | 22.6万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,780万円 | 22.0万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,650万円 | 20.3万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,650万円 | 20.3万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,798万円 | 22.6万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,848万円 | 23.2万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/02 | 980万円 | 12.1万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 1,848万円 | 23.2万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 1,848万円 | 23.2万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,898万円 | 23.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,898万円 | 23.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,950万円 | 24.5万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,980万円 | 24.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/20 | 2,080万円 | 26.1万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,180万円 | 27.4万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/25 | 1,050万円 | 13.2万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 14.5万円 | 5階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 14.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,490万円 | 15.7万円 | 1階 | 94.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,300万円 | 16.0万円 | 5階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/25 | 1,790万円 | 18.9万円 | 1階 | 94.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,980万円 | 20.9万円 | 1階 | 94.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/12 | 2,380万円 | 25.1万円 | 1階 | 94.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は20.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,799万円 | 18.1万円 | 99.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/26 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/17 | メゾン越木岩 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,990万円 | 20.1万円 | 99.08㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン越木岩A棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,680万円 | 16.6万円 | 101.08㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/12 | メゾン越木岩B棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,190万円 | 22.1万円 | 99.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/30 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 2,280万円 | 22.7万円 | 100.65㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイツ苦楽園A棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,490万円 | 25.6万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/22 | ハイツ苦楽園B棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/16 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,090万円 | 23.2万円 | 90.03㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 2,080万円 | 21.4万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/13 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/22 | 夙川台サンハイツA4棟 西宮市柏堂町 | 夙川駅26分 | 1,499万円 | 13.9万円 | 107.98㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/06 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,780万円 | 17.0万円 | 104.45㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/27 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,498万円 | 17.2万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/02 | シーアイマンション夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅12分 | 1,999万円 | 26.0万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%下落、西宮市では31%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は西宮市の平均と比較して20.3%割安です。